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房屋租赁企业能否盈利要看选盘能力
来源： 财新网
2018-05-17 21:32:39
租赁行业的赛道之上，决定胜负的是企业的选盘能力和产品品质，而非规模扩张。5月16日，在2018原力论坛暨中日住房租赁行业峰会上，贝壳找房首席经济学家杨现领发表上述观点。
杨现领表示，人均收入增长、租金收入比提升、租赁人口增加，这三个因素决定了国内租赁行业成长空间仍然巨大。
从中外情况对比来看，目前国内租金回报率和租金收入比(人均住房租金/城镇居民可支配收入)都比较低。国外租金回报率一般为6%，中国则在1%-3%。以日本东京类似地段和北京比较，东京的租金收入比是北京的三倍。
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