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具体差多少，一看你选择的还款方式，二看你是否会提前还款。

比如，以房贷100万，贷款期限20年为例。如果选择等额本息，那么首套房20年下来的总利息为570665.72元;二套房的总利息为789375.53元，两者相差21.8万余元。

如果选择等额本金，首套房贷20年总利息为492041.67元;二套房贷总利息为652708.33元，两者相差16万余元。

当然，如果你选择提前还款，那么实际差额就没有这么大。不过，这是粗略的计算而已，因为现实中，如果有一套在供的话，对二套房的首付要求也不一样，这个首付款产生的投资回报也要计算的话，那相差就更大了。