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风口还是泡沫？共享办公迎新一轮融资潮
共享办公行业将迎来新一轮密集融资。8月6日，有知情人士向新京报记者透露，包括优客工场在内的几家共享办公企业即将公布新一轮融资情况，具体融资金额不详。
新一轮的融资让共享办公业态再次进入公众的视线，业内不少人士认为，共享办公的风口要来了。优客工场副总裁刘英近日在一次演讲中甚至表示，共享办公的黄金时代已经来临。
不过，在资本加码的背后，共享办公还有另一层隐忧。约在4个月前，一场WeWork对中国联合办公品牌裸心社的收购，令舆论场有了不同看法。
WeWork给出的收购价约为4亿美元，而2017年7月华兴资本对裸心社的估值为10亿美元。不到一年时间价值缩水逾一半，原因为何?市场对裸心社的融资状况、盈利模式甚至对共享办公这一商业模式的可行性都提出了质疑。在WeWork、氪空间、优客工场竞相发展的行业里，共享办公空间已不能只有简单的办公功能。
共享办公的“便”与“不便”
“选择创业办公场所，距离需要考虑，环境和价格也要比较。”圣辉(化名)告诉记者他是如何选择共享办公空间的：“北京交通不太方便，办公的地方到我住的地方地铁距离要比较近;环境也很重要，我对一些共享办公场所做过比较，加上价格方面的考虑，梦想加比较合适。”
近两年，共享办公空间逐渐成为不少个人工作室与小微企业的首选，圣辉就是一位个人创业者，他最终选择了梦想加的流动办公项目。
初创公司的工作人员有较大的不确定性，共享办公可以解决这一问题。“我们在这里换了两次工位。刚开始是比较小的五个人单间，两周后我们搬到可以容纳七个人的工位，现在我们搬到一个10个人大工位。”诗诗(化名)搬到氪空间慈云寺店已经一个月了，创业团队的不断扩容并没有影响其工作的进度。
共享办公空间的出现，也为一些因办公空间阶段性装修的企业提供了临时去处。黄秋(化名)所在的公司因为原来办公室要装修，需要搬出来一个月，他们就去了SOHO 3Q。
“这里的办公环境挺不错的，公共区域特别大，包括水房、咖啡间等都大。这里的工位一般不是固定的，比如你这个项目要跟这些人合作，就可以去公共区域详谈。”黄秋体验表示满意。
新京报记者近日分别走访了WeWork与裸心社位于北京的两处共享办公区，两家均设有移动工位和固定办公室，WeWork还设有固定工位。
裸心社工作人员提到，4月宣布与WeWork合并，合并完成后会员信息是共享的。租赁办公的会员，时长从一个月到长期不等。有会员谈及体验时称，“环境挺干净的，但办公室一个挨着一个，玻璃隔断，彼此还是有一些干扰，尤其白天人多还是有些嘈杂。”
一般情况下，共享办公空间选址大多在寸土寸金的繁华地带，在成本考量下，个别共享办公可能“简配”公共空间。
“使用厕所比较麻烦，人太多，要排队。”这是黄秋使用中遇到的不便。
“不太方便的地方是没有独立空间，我每次都得换办公室，都得把电脑背着，想用大屏幕的台式显示器也没法实现。以后公司扩大了，我还是会选固定工位。”圣辉称。
在SOHO 3Q创业的黄敏(化名)提到，一家企业在共享办公场所的识别率不够高，自己的公司以后还是希望能走出去，找一个独立的空间，提高识别率。
