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大众网记者 侯祥家 见习记者 王睿刚 通讯员 张杰 青岛报道

近日，平度法院明村法庭妥善调解一起涉企土地租赁纠纷，保障了126户村民合法权益，避免腾退土地给企业造成的损失，营造了良好的营商环境。

2019年，原告126户村民与被告A公司签订了长期土地租赁协议，将村民承包的620余亩土地租赁给A公司使用。后A公司又将土地转租给第三人B公司使用。由于经营不善，被告A公司从2022年下半年开始拖欠土地租赁费，共计60余万元未付。2023年3月，原告126户村民推选出诉讼代表人向法院提起诉讼，要求A公司支付拖欠的60余万元土地租赁费，解除土地租赁合同，并要求第三人B公司将涉案的620余亩土地腾退交还村民。

案件受理后，明村法庭立即启动诉前调解程序，依托法庭“一站式多元解纷中心”，会同当地镇政府联合开展调解工作。干警多次与原、被告及第三人开展沟通，认真梳理各方诉求，精确把握利益平衡点，并组织当事人通过互联网进行远程协商，最终促成当事人达成调解协议，当事人同意由B公司向支付部分土地租赁金，剩余租金由A公司分期偿还；同时，解除原土地租赁协议，由126户村民与B公司另行签订新的土地租赁协议。

这起土地租赁纠纷成功化解，是平度法院依托“一站式多元解纷中心”继续深入开展诉源治理、优化营商环境的真实写照。调解协议的达成，实质性化解了纠纷，在维护村民合法权益的同时，使得土地能够继续流转，避免了企业因解除合同、腾退土地造成的损失，保障了企业的正常经营。