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(资料图片仅供参考)

一、买房70年产权，到期之后国家怎么处理

1、一般情况下，国家是允许增加土地使用权期限的，70年产权到期指的就是土地使用权到期，这个时候可以继续缴纳土地出让金来入住房屋，价格应该会低于同类土地出让金的价格，国家就会让你继续入住了，同时再次申请的期限不应该超过30年。

2、还有一种情况就是国家会收回土地以及土地上面的建筑物，并且会对业主进行资金补偿或者是房屋赔偿，如果是进行资金补偿，那么会按照房屋市场价值来赔偿，如果是进行房屋赔偿，那么国家给业主分配安置房，来解决住房的问题。

二、买房需要注意的事项

1、在购买房子的时候，最好是对开发商的资质有一个了解，一般情况下只有五证齐全的房子才代表着开发商出售的房子是合法的，所以一定要了解楼盘是否合法。

2、选择楼盘的时候，也可以先了解一下房屋的产权性质以及年限，尽量是购买大产权的房子，大产权的房子都是有房产证的，而且是受法律保护的，所以更能够维护自身的合法权益。

3、选择房屋户型的时候，尽量是选择南北通透的房子，这样入住进去会更加的舒适一些。而且可以根据家里的实际居住人口来购买合适的面积。

4、在签订购房合同的时候，也要将合同当中的条款阅读清楚之后再签字，看是否存在问题。

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