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模块化集成建筑（MiC建筑）为老旧小区改造增添“智慧”
2月2日，中国日报财经版整版刊发，报道中国建筑国际旗下中建海龙科技建造的北京首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目——北京市西城区桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造工程。
据悉，作为落成于上世纪70年代的建筑，桦皮厂胡同8号楼已随着年代的推移渐而衰败。居民反映，时常会发现墙体有沙化现象，厨房、卫生间还有沉降等情况。2020年11月，作为西城区首个危旧楼改建项目，桦皮厂胡同8号楼纳入危旧楼改建工作计划。
去年，中建海龙科技承接了桦皮厂胡同8号楼改建任务。如何在位于北京市二环路以内、城市核心位置的胡同里，按照可持续发展原则，对所有配套设施都已老旧的桦皮厂胡同8号楼进行改建，成为亟需攻克的难题。
为此，中建海龙科技在小区改造过程中，引入模块化集成建筑（MiC建筑）等先进技术，大幅缩短建设期，真正实现了“像造汽车一样造房子”。居民从迁出到精装交付，回搬入住，仅需3个月左右。
作为一种环保的住宅建造方式，模块化集成建筑在工厂完成房屋模块的集成化生产，然后再运到施工现场安装，实现工厂生产和现场施工双线并行。得益于模块化集成建筑技术，桦皮厂胡同8号楼改建项目相比传统建造模式，固废排放减少75%，工期缩短80%，现场用工量节省60%。
同时，模块化集成建筑技术带来“无扰施工”解决方案。桦皮厂胡同8号楼施工现场几乎没有噪音和扬尘，降低了对周边居民的影响，实现资源节约、低碳减排、环境友好，践行“双碳”及北京减量发展理念。
这一创新实践不仅推动了城市规划的深化，也凸显了大型建筑企业在城市更新项目中的积极作用。在整个建设过程中，绿色、低碳和节能原则贯穿始终，为改善居民生活环境和提升福祉奠定了坚实基础。
城市更新中，模块化集成建筑技术作为一种创新性的施工方式，正逐渐受到关注和应用。未来，中建海龙科技将继续抢抓建筑业发展机遇，通过科技赋能，加快推进老旧小区改造向着智慧化方向发展，引领城市更新新范式。
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