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随着城市建设步伐的不断加快，居民对高品质生活的追求日益增长，同时对小区居住环境等提出更高标准的要求。而一些老旧小区，由于建造年代久远，或多或少都存在一些问题，严重影响了居民的生活质量。

桦皮厂胡同8号楼是建于上世纪70年代的老楼，经过多年风吹日晒已经破旧不堪。居民吐槽时说到，墙体老化变酥了，外面刮大风、屋里刮小风，跑冒滴漏现象十分严重，临近马路隔音效果很差，屋内布局也不合理。

最近，这栋楼突然消失了，三个月的时间里，取而代之的是一栋崭新漂亮的五层居民楼，路过的居民都啧啧称奇，而这一切都得益于中建海龙科技创新研发的模块化集成建筑（MiC建筑）技术。

100年前，法国建筑师柯布西耶提出这样一种设想：或许我们能像生产汽车底盘一样，在工厂里批量化的制造建筑……此后百年各国建造者不断尝试。桦皮厂胡同8号楼改建项目通过引入模块化集成建筑技术，实现了把建筑从工地搬进工厂，像造汽车一样造房子。

模块化集成建筑，是装配式建筑4.0时代的核心技术。该技术直接将居住模块三维预制出来，在工厂里加工生产，然后由工厂运输到工地，用吊车现场进行安装。通过应用该技术，桦皮厂胡同8号楼改建项目仅用三个月蝶变“精装房”，不仅外立面更加美观、吸睛，室内也增加了更多的“可利用”空间。

“同传统建造方法相比，运用模块化集成建筑技术可缩短60%的施工时间。在桦皮厂胡同8号楼项目中，我们实际缩短了80%的施工时间。这样一来，工期要远远快于传统施工方法所需的15个月。”项目相关负责人表示。

2022年发布的《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》明确，将严控大拆大建，严守安全底线，严格生态保护，小规模、渐进式、可持续地开展城市更新，以免干扰社会秩序和人民群众日常生活。

中建海龙科技通过科技赋能，缩短了建设周期，提升了工程质量，降低了居民负担，大幅提升了安全环保施工水平，使项目建设快速、环保、安全、可靠，做到了为老旧小区换新颜、增便捷、谋福利。

随着桦皮厂胡同8号楼改建项目接近尾声，其在社会上产生的影响也愈发显著。未来，中建海龙科技将继续发力装配式建筑4.0时代，发挥智能建造优势，做好居民居住环境改造工作，为城市更新贡献智慧力量。

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