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每日观点：中国恒大首次被提请清盘 知情人士：不会对未来重组产生实质性影响
本报记者 许洁
6月27日，中国香港高等法院网站显示，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已于香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请，案件编号为HCCW 220/2022，聆讯时间定于8月31日上午。
据悉，此次是中国恒大集团首次被提请清盘，结合此前数据，年内已有3家内地房企被提请清盘，另外2家分别为花样年和大发地产。
(资料图片仅供参考)
清盘呈请是指如果公司的负债过多，其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请。清盘呈请提出后，法院将进行清盘呈请聆讯，最后法院会发出强制清盘令，颁令公司进行清盘。
一位券商地产行业分析师对《证券日报》记者直言：“恒大主要的资产都在境内，允许其清盘破产的可能性不大。”
值得注意的是，一周前，中国恒大集团发布公告称，公司正在积极推进重组工作，“如公司2022年1月26日所公告，预期将于7月底前公布初步重组方案”。
6月27日晚间，据一位接近恒大的知情人士对《证券日报》记者透露：“被提请清盘对集团内部确实造成一定影响，但公司海外资产有限，预计不会对公司未来重组产生实质性影响。”
而年内花样年和大发地产2家内地房企也有过被境外债权人提请清盘的同样经历。
5月30日，花样年发布公告称，接获境外债权人清盘呈请。Flower SPV 4 Limited针对花样年就未偿还贷款融资约1.49亿美元，向开曼群岛大法院提呈日期为2022年5月24日的清盘呈请。
花样年方面称，如果公司最终被清盘，那么从清盘那天后，公司便无法对直接拥有的财产作出任何产权处置（不包括附属公司拥有的财产）；公司的任何股份转让或股东地位的变更也都将无效，只有获得法院授出认可令，才能另作别论。
为此，花样年方面表示，“公司将极力反对呈请，并采取一切必要行动保障法律权利，包括但不限于与呈请人进行建设性的对话。另外，花样年绝大部分的资产在境内，公司境内业务、运营及项目工程不受影响。”
更早一些时候，2月18日，相关方就本金额为1500万美元（另加应计而未付利息）的若干尚未偿还优先票据，向香港特别行政区高等法院分别提交一份针对大发地产的清盘呈请及针对子公司垠壹香港有限公司的另一份清盘呈请。其中，大发地产为发行人，垠壹香港有限公司为担保人。
对此，2月21日，大发地产发布公告称，将强烈反对清盘呈请，并表示公司将采取一切必要行动保护其合法权利。
同时，大发地产称，还将寻求法律措施以坚决反对呈请。鉴于呈请，公司将向香港特别行政区高等法院申请相关认可令。
清盘呈请究竟会对中国恒大集团产生怎样影响？易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，“清盘呈请的通俗理解就是清算的申请，通过此类行为，债权人其实是要求恒大若不偿还债务，那就要清算公司资产，多少会对其产生压力。虽然不至于走到清算那一步，但也需要和投资者进行更多沟通及协调。”
