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(资料图片仅供参考)

9月15日，青岛市住房和城乡建设局公众号发文称，对现行房地产相关政策进行适度调整优化，继续在市南区、市北区（原四方区域除外）实行限购政策，继续明确限购房源。这意味着青岛市限购区域行政范围进一步缩小，崂山区与李沧区不再限购。

与此同时，青岛市调整了购房套数，对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。

克而瑞分析称，非限购区域增加崂山与李沧，这一调整，有利于主城区需求外溢，缓解限购区域房价上涨预期，同时缓解非限购区域房价下行压力，保持和促进全市房价总体稳定。此外，政策调整。

同日，据济南日报，济南市住房和城乡建设局称，为进一步支持刚性和改善性住房需求，济南市持续优化房地产政策措施，继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购，自9月16日起实施。其他区域则不再限购。

此前，宁波、苏州也相继放开限购。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策放松有三把斧，即金融、行政和财税。此前信贷政策放松力度大、覆盖面广，而行政的放松工作比较少。细分来看，行政上的限购放松至少有五种可选择模式，即针对行政区域、户籍状况、家庭结构、人口数量、房产分类、房产持有情况等进行。

“青岛、济南等地放松限购说明政策放松有了新的发力点，在行政政策放松方面会有新动作。此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极的作用。”严跃进表示。