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十一长假前夕，房企前三季度销售业绩出炉。

9月30日，中指研究院发布2022年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜。碧桂园、保利发展、万科分别以3542.9亿元、3202.2亿元以及3126.4亿元的销售额位居前三。TOP30房企销售额门槛值为468.9亿元，同比下降49.7%

今年前9个月，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点；其中，销售额超千亿的房企共有15家，同比减少12家；销售额超百亿的房企共有100家，同比减少48家。TOP100房企的权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9%及50.5%。

与销售体量减少相对应的是融资规模的增长。9月，房企债券发行规模同比上升，月内无海外债发行，仅通过发行信用债进行融资。具体来看，信用债发行规模为368.05亿元，同比上升10.6%；信用债融资成本有小幅下降，平均利率为3.21%，环比下降0.16个百分点。

受监管支持增信发债影响，9月多家民企成功发行中期票据，同时由中债增信提供不可撤销连带责任担保，共融资47亿元。另有多家房企在与中债增积极沟通，未来第二批房企有望发行中债增担保中票。