您的位置：首页 >新闻 > 房产 >
姜明：拥护“双创”但不赞成借钱创业，房地产税不是让房价下降的税
|
|
早在2015年，国家提出“双创”战略时，姜明便成为“双创”坚定的拥护者。
姜明是今年的全国人大代表，同时是天明集团董事长，首届中国创客领袖大会主席，双12中国创客日发起人。
也是在2015年，天明二次创业，同年12月12日，在河南郑州(楼盘)发起举办“首届中国创客领袖大会暨双12中国创客日揭幕仪式”活动。目前，已连续举办三届的中国创客领袖大会，据统计，已有4100余名创客参加。
3月9日，姜明再一次提到了“双创”，对于他来说，“大众创业、万众创新”是进入了一个新时代。他表示，李克强总理政府工作报告中三处提到“大众创业 万众创新”，第一处是“大众创业 万众创新”蓬勃发展，成为中国创新发展的新标志;第二处是深入开展“大众创业 万众创新”成为全球创新创业热土;第三处是促进“大众创业 万众创新”上水平。打造“双创”升级版，一定能跑出中国创新“加速度”。
近几年，“双创”的热浪席卷了全国的大街小巷，创业创新的标牌随处可见，但与此同时，“双创”也经历了“倒闭潮”，姜明并不赞同“举全家之力”创业的说法，他表示，“创业者个人要想清楚，建议工作五年之后创业，不要借钱创业，并且要内心强大，做擅长的事情，创业要有合伙人，合伙还需要考虑以谁为主。未来或许会没有打工者，都将是合伙人。“
目前，天明集团正在推进中国郑州国际创客城和平顶山(楼盘)双创示范小镇的建设。
|
|
作为四届(2003-2018年)全国人大代表，姜明还就“房地产调控“提出了自己的看法，“综合运用法律手段、行政手段、税收手段，实现“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的相关政策尽快出台;首套刚需房采用基本利率，取消30%的上浮，差别化调控，多渠道保障;支持引导房地产企业转型，投入乡村振兴战略，参与振兴实体经济;”
而对于近期的焦点—“房地产税”，姜明表示，“房地产税到底是一个什么样的税现在还不清楚，但是我想房地产税一定是综合考虑各方面因素而定的，确切的说，它首先不是让房价降的一个税，国家出台房地产税一定会考虑到税制改革等情况，房地产税和之前的税的关系要理清楚，中央和地方的财权关于落实习总书记‘房子是用来居住的，而不是用来炒的’的定位会有综合的考虑”
从目前“两会”传递的讯息可得知，从税费减免的角度看，并不是每套房产都征税，但是不可否认的是，房地产税的出台势必对房价造成一定影响。
日前，SOHO中国董事长潘石屹就房地产税发表看法，他认为，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。
姜明认为，“无论是从政府，还是社会各方面，都不希望房价出现太大的波动，政府既不希望房价过快的上涨，也不希望有较大幅度的下滑，这既不符合政府的想法，也不符合各方面的利益。”
姜明补充道，房地产税是牵扯到方方面面的事情，法律、税法等，需要找到各种利益的平衡点，房地产税要推，但是也要慎重稳妥的推进，只有真正把事情想清、弄透，使房地产税成为一个好的税法，使得中央和地方财权，有房和无房的人的利益都得到保障，在经过各方面统筹考虑后，最后取得一个公约数，找到一个共识点。
对于调控力度，姜明谈到他所理解的调控逻辑，“大家都希望房地产平稳健康发展，低了、高了，政府都会调控，政府希望房价在一定的合理区间里，不希望有大的波动，现在所有的调控，就是扼制过快上涨，反之，如果现在房价下滑很大，那么国家的政策还是希望它保持平稳，这就是调控的逻辑。”
