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“去年全省商品住宅销售1.2亿万平方米，同比增长6.6%，增速较2017年底下降了8.9%个百分点。”4月28日，河南省政府新闻办召开发布会，发布了《2018年河南居民消费发展报告》。在发布会上，河南省住建厅副厅长张达就住房消费问题回答了记者提问。

张达介绍，去年我省居民住房消费保持稳定增长，市场逐步回归理性，住房租赁市场发展加快，刚性需求保持稳定，改善型需求增长较快。此外，成品住宅接受程度逐步提高，住房公积金支持作用更加突出，青年人才住房需求更有保障。

映象网记者还了解到，刚需住房消费集中在郑州市，90-140平米户型最受三四线城市及县城购房者青睐。去年全省90平方米以下商品住宅销售面积为2665.76万平方米，同比增长7.5%，其中，郑州市销售面积1322.35平方米，占全省49.6%。

整体来看，全省90平方米以下中小户型住房消费近一半发生在郑州市，这类购房人主要以刚需群体为主;在省内三四线城市及县城90-140平米户型最受市场欢迎，成为刚需及改善需求的首选。

“今后，我们将着力推动房地产市场稳定发展，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效机制。”张达表示，指导各地保持调控政策持续性稳定性，完善调控方式手段，合理引导市场预期，坚决遏制投机炒房。

在持续完善住房市场体系和住房保障体系方面，积极推进住房租赁试点相关工作，培育各类住房租赁市场主体，多渠道增加租赁住房供应，持续完善配套政策和制度，推动住房租赁市场规范有序发展。认真抓好棚户区改造，加强公租房建设与分配管理，积极探索建设共有产权住房，努力解决好新市民住房问题。