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香港疫情严峻 一手私宅注册减少31.9%创2年新低

3月2日,香港置业研究部董事王品弟表示,月香港疫情严峻,窒碍楼市交投;据土地注册处最新资料显示,2月录3,061宗整体住宅物业注册(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公营房屋),较1月的4,494宗减少约31.9%,创逾2年新低。2月尾公布的财政预算案,进一步放宽按揭保险措施,料对楼市带来支持,惟鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,料相关情况要待稍后的注册数字才逐步反映出来。

一手私宅市场方面,2月录477宗注册,较1月的1,068宗减少约55.3%;当中九龙区录290宗注册,较1月的331宗减少约12.4%;港岛区录48宗注册,较1月的112宗减少约57.1%;新界区录139宗注册,较1月的625宗减少约77.8%。鉴于目前香港疫情严峻,发展商推盘步伐减慢,一手交投疏落,情况相信要待疫情好转后才有所改善。

至于二手住宅市场方面,2月录2,584宗注册,较1月的3,426宗减少约24.6%;当中港岛区录509宗注册,较1月的625宗减少约18.6%;新界区录1,436宗注册,较1月的1,897宗减少约24.3%;九龙区录639宗注册,较1月的904宗减少约29.3%。

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