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蓝天集团以12.97亿元共竞得山东烟台5宗地块总面积21.92万㎡

来源：观点地产网 2021-12-20 13:58:02

12月19-20日期间，蓝天集团以12.97亿元共竞得山东烟台5宗地块，总面积21.92万㎡。

其中，烟J〔2021〕1007号地块，位于塔山南路以南，山水龙城小区东侧，用途为住宅，总面积1.9万㎡，容积率1.01，规划建筑面积1.92万㎡。该宗地成交总价1.28亿元，虽为底价成交，但成交楼面地价高达6676元/㎡，是今年烟台已成交地块中楼面地价最高的地块。

烟台芝罘区社会福利中心旁3宗地合并底价成交，总成交价8.59亿元。

其中烟J[2021]1010号地块，位于魁玉路以南，城际铁路以东，区社会福利中心西侧B地块，为住宅兼容商业用地，商业占比10%。土地占地总面积10.86万㎡，容积率1.7，规划建筑面积18.46万㎡。成交楼面地价4463元/㎡，成交总价8.24亿元，底价成交。

烟J[2021]1008号地块，位于青年南路以西、魁玉路以南A1宗地，东、西、南至规划路，北至魁玉路，出让面积4.46万㎡，公共管理与公共服务，容积率≤1.47且>1.4，总价2610万元。

烟J[2021]1009号地块，位于青年南路以西、魁玉路以南A2宗地，东、西、南至规划路，北至魁玉路，出让面积1.6万㎡，公共管理与公共服务，容积率≤1.47且>1.4，总价930万元。

此外，烟J[2021]1006号地块，位于通世南路以西，车山路以北C1宗地，为住宅用地，土地占地总面积3.1万㎡，容积率2，规划建筑面积6.2万㎡。成交楼面地价5004元/㎡，成交总价3.1亿元，溢价率15%，这是今年烟台土地市场的第2宗溢价地块。

据此前报道，截止今天，12月份以来，山东烟台主城六区已有13宗土地摘牌，其中开发区6宗地，芝罘区6宗，莱山区1宗，共成交12宗地，1宗地块流拍。